Проект з першого погляду
- Підприємство: Chiengang GmbH
- Галузь: Нерухомість
- Розташування: Маннгайм (Баден-Вюртемберг)
- Тип проекту: Фінансування нерухомості
- Фінансування: Банківський кредит
- Послуга Business Start: Бізнес-план, фінансове планування, консультація з фінансування
Проект
Chiengang GmbH з Маннгайма планувала проект нерухомості в метропольному регіоні Рейн-Неккар. Підприємство хотіло інвестувати в нерухомість, що приносить дохід, і потребувало для цього професійного банківського фінансування.
Проект охоплював:
- Придбання наявної нерухомості
- Санацію та модернізацію
- Здачу в оренду довгостроковим орендарям
- Сталий приріст вартості
Розташування Маннгайм як частина економічно сильного метропольного регіону Рейн-Неккар пропонує ідеальні передумови для інвестицій у нерухомість.
Виклик
Для фінансування нерухомості банк потребував переконливого бізнес-плану з:
- Детальним описом об'єкта та аналізом розташування
- Аналізом ринку для регіону Маннгайм
- Розрахунком рентабельності з прогнозами оренди
- Концепцією санації та переліком витрат
- Плануванням ліквідності для інвестиційної фази
Особливо важливим було підтвердження довгострокової життєздатності інвестиції та реалістичний прогноз доходності з оренди.
Наша послуга
Business Start EU склав професійний бізнес-план для фінансування нерухомості:
- Комплексний аналіз об'єкта та оцінка
- Аналіз розташування та ринку метропольного регіону Рейн-Неккар
- Детальне фінансове планування зі сценаріями
- Розрахунок доходності з оренди та прогноз грошового потоку
- Бюджет санації та графік
- Підтримка під час банківської презентації
Результат
Chiengang GmbH змогла придбати нерухомість і провести заплановані санаційні заходи. Здача в оренду йде успішно, і очікування щодо доходності виконуються.
Цей випадок показує: з ґрунтовним бізнес-планом та професійною консультацією успішно реалізується і складне фінансування нерухомості.