Проект в кратком виде
- Компания: Chiengang GmbH
- Отрасль: Недвижимость
- Местоположение: Мангейм (Баден-Вюртемберг)
- Тип проекта: Финансирование недвижимости
- Финансирование: Банковский кредит
- Вклад Business Start: Бизнес-план, финансовое планирование, консультации по финансированию
Проект
Компания Chiengang GmbH из Мангейма планировала проект в сфере недвижимости в столичном регионе Рейн-Неккар. Компания намеревалась инвестировать в доходную недвижимость и нуждалась для этого в профессиональном банковском финансировании.
Проект включал:
- Приобретение существующего объекта недвижимости
- Реновацию и модернизацию
- Сдачу в аренду долгосрочным арендаторам
- Устойчивый прирост стоимости
Локация Мангейм как часть экономически сильного столичного региона Рейн-Неккар предоставляет идеальные условия для инвестиций в недвижимость.
Задача
Для финансирования недвижимости банк потребовал убедительный бизнес-план, включающий:
- Подробное описание объекта и анализ локации
- Анализ рынка региона Мангейм
- Расчёт рентабельности с прогнозами арендных доходов
- Концепцию реновации и смету расходов
- Планирование ликвидности на инвестиционный этап
Особенно важным было подтверждение долгосрочной устойчивости инвестиций и реалистичный прогноз доходности от аренды.
Наше решение
Business Start EU подготовила профессиональный бизнес-план для финансирования недвижимости:
- Комплексный анализ и оценка объекта
- Анализ локации и рынка столичного региона Рейн-Неккар
- Детальное финансовое планирование со сценариями
- Расчёт доходности от аренды и прогноз денежного потока
- Бюджет и график проведения реновации
- Сопровождение презентации в банке
Результат
Chiengang GmbH смогла приобрести объект недвижимости и провести запланированные работы по реновации. Сдача в аренду проходит успешно, и ожидания по доходности выполняются.
Этот случай показывает: при наличии обоснованного бизнес-плана и профессионального консультирования возможно успешно реализовать даже требовательное финансирование недвижимости.